✅Трёхкомнатная «чешка» в Масюковщине! Выгодно!

✅Добрый день! Приглашаем Вас ознакомиться с уютной и просторной трехкомнатной квартирой, расположенной на первом этаже девятиэтажного дома в Фрунзенском районе Минска. Эта квартира идеально подойдет как для проживания, так и для инвестиций. Здесь Вы найдете комфорт, удобство и развитую инфраструктуру, что делает ее отличным выбором для всех, кто ценит качество и удобство жизни.

✅Характеристики квартиры

• Адрес: г.Минск, ул. Лынькова, 23А
• Этаж/Этажность: 1/9 (высокий 1-ый этаж)
• Общая площадь: 75,7 кв.м
• Жилая площадь: 43,7 кв.м
• Кухня: 9,3 кв.м
• Комнаты: раздельные (18,0/14,0/11,7 кв.м)
• Санузел: раздельный
• Состояние: нормальное
• Год постройки: 1978 год

✅Характеристики дома

• Тип дома: панельный
• Этажность: 9 этажей
• Год капитального ремонта: 2023 год
• Подъезд: аккуратный, чистый, ухоженный
• Соседи: тихие, добропорядочные

✅Преимущества расположения (Описание района)

Фрунзенский район, микрорайон Масюковщина, является одним из самых комфортных и обжитых районов Минска. В шаговой доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, до станции метро "Пушкинская" – всего 10 минут езды. В районе имеется все необходимое для удобной жизни: магазины, банки, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, спортивные центры и парки.

⭕️Для будущих жильцов квартира предлагает:

• Просторные и раздельные комнаты, обеспечивающие личное пространство для каждого члена семьи.
• Высокий первый этаж, что удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.
• Раздельный санузел, что увеличивает удобство использования.
• Лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха.
• На полу паркет, что придает интерьеру квартиры уют и тепло.
• Ухоженный подъезд с новыми почтовыми ящиками.
• Возможность въехать сразу после сделки – ключи в день подписания документов!

⭕️Для инвесторов эта квартира представляет следующие преимущества:

• Развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение гарантируют стабильный спрос на аренду.
• Квартира расположена в обжитом районе с отличной репутацией, что повышает ее привлекательность для потенциальных арендаторов.
• Возможность перевода квартиры в нежилое помещение, что открывает дополнительные перспективы для коммерческого использования.
• Быстрая доступность к важным городским объектам, таким как метро, торговые центры, парки и спортивные комплексы, делает ее удобным вариантом для арендаторов.

⭕️Дополнительная информация

• Рядом с домом имеется охраняемый гаражный кооператив «Автомобилист» с шиномонтажом и СТО, а также зарядная станция для электромобилей.
• Всегда есть место для парковки.
• Окна выходят во двор, где много зелени, что создаёт ощущение уюта и покоя.

⭕️Общее впечатление от квартиры, дома, района

Квартира на ул. Лынькова, 23А – это идеальное сочетание комфорта и удобства. Тихий двор, добропорядочные соседи, развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение делают её отличным выбором для жизни и инвестиций. Здесь каждый найдет для себя что-то ценное: удобство проживания, спокойствие и комфорт, а также перспективы для выгодного вложения.

✅Вывод:

·  Для будущих жильцов: Эта квартира – идеальный выбор для семей, ищущих уютное и удобное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Вам не придется беспокоиться о дополнительных хлопотах – квартира готова к заселению сразу после сделки.

·  Для инвесторов: Привлекательное расположение и развитая инфраструктура района гарантируют высокий спрос на аренду. Возможность перевода квартиры в нежилое помещение открывает дополнительные перспективы для коммерческого использования.

⭕️Спасибо за то, что уделили время на прочтение нашего объявления. Надеемся, что оно было полезным и информативным.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться на встречу и осмотр квартиры. Мы уверены, что она Вам понравится!

Если Вам необходимо продать свою недвижимость для покупки этой квартиры, мы с удовольствием поможем Вам с этим процессом.

✅"Комфорт и уют для жизни, перспективы и выгода для инвестиций!"

Мы ждем Вашего звонка!