Жилой дом под отделку на берегу Минского моря (300 м до пляжа), аг.Ждановичи

1 166 358 р.

365 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

10.02 сот

Участок

213.2 м²

Общая

120.6 м²

Жилая

20.06.2024323ID 3333327

Описание

Жилой дом под отделку на берегу Минского моря (300 м до пляжа), аг.Ждановичи

Теплый двухэтажный дом с большой террасой под отделку, построен из керамзитобетона толщиной 300 мм и 200 мм, кладка в перевязку 2 блока, фасадное утепление - минеральная вата 100 мм. По верх фасадного утепления 1 этаж декорирован вагонкой из сибирской лиственницы.

Толщина стен получилась более 600 мм + вагонка

Преимущества керамзитобетона:

Высокая прочность;

Низкий коэффициент водопоглощения;

Низкий показатель теплопроводности;

Долговечность сравнимая с кирпичом;

Высокие эксплуатационные свойства;

Не подвержен запотеванию и появлению плесени;

Фундамент – монолитный ленточный (Марка бетона М-350, толщина арматуры 12-14 мм.)  Высота фундамента 1.70 м. Выполнен полный комплекс работ по гидроизоляции фундамента, а также дополнительно использовалась голубая глина.

Плиты перекрытия использованы в которых в качестве арматуры использовался стальной трос в место стандартной решетки.

Крыша покрыта однослойной гибкой черепицей KATEPAL.

Кровельный пирог выполнен по стандарту и госту с учетом норм пароизоляции, гидроизоляции и ветроизоляции.

Канализация выполнена по системе переливных колец. Установлено 6 2-х метровых колец.

На участке построена система поверхностного отвода воды в дренажную канализацию и система подземного дренажа.

Скважина 16 метров и оборудована погружным насосом Pedrollo.

Вся система канализации и водоснабжения в доме независимая.

Подведен и подключен газ, установлен двухконтурный котел Bosh.Проведена утеплённая тепловая трасса для гостевого дома.

Участок ровный, была произведена подсыпка грунта на участке, в некоторых местах до 1.5 метра. Уложено около 300 метров тротуарной плитки.

Фундамент забора бетонный, ограждение забора со стороны въезда – сибирская лиственница, алюминиевые ворота Alutex, внутренний забор выложен из натурального камня.

На участке высажено около 70 туй – высота более 3.0 метров.

Пихты и сосна. Завезен и выровнен грунт для газона.

На участке расположен  гостевой дом  общей площадью 98,6 кв.м., готовый к проживанию,  с  сауной, двумя жилыми комнатами, кухней,  постирочной, санузлом.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    10.02 соток

  • Площадь общая

    213.2 м²

  • Площадь жилая

    120.6 м²

  • Площадь кухни

    10.5 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    2015

  • Материал стен

    Силикатные блоки

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Скважина

  • Баня

    Есть

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    175/1(2024) от 19.04.2024

Инфраструктура

Хозпостройки

Примечание

Общая площадь СНБ 213,2 кв.м., общая площадь 181,4 кв.м., жилая 120,6 кв.м., кухня 10,5 кв.м. 2 уровня, 2015 г.п., 5 комнат. Материал стен: керамзитобетон. Блоки, оштукатурены. Электричество в доме, природный газ, вода – скважина, канализация местная Участок 10,02 сотки в частной собственности.

Местоположение