Помещение 145,1м2 под общепит, пр-кт Дзержинского 19

Возможность снижения арендной ставки.

Помещение с двумя отдельными входами (центральный вход со стороны ул.Щорса и запасной вход со стороны двора) площадью 145,1 кв.м, располагается на 2 этаже жилого дома в уже полностью заселенном ЖК "ГрандХаус" по адресу: пр-кт. Дзержинского 19.

Объект представляет собой просторное новое помещение без отделки с витражным остеклением со стороны улицы. Отдельная входная группа обеспечивает доступ в помещение 24/7, есть второй вход со стороны двора, что позволяет разделить поток клиентов и сотрудников.

Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, объект находится на перекрестке гл. артерий города пр. Дзержинского и ул. Щорса, удобный съезд на внутр. кольцо, три минуты до метро ст.«Грушевка» и остановок ОТ, удобные подъездные пути, просторная парковка. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, салоны, мед центры.

Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, отоплением, пожарной сигнализацией, вентиляция с естественным побуждением. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. Возможно вывести воду в основной зал помещения. Возможно размещение террасы перед основным входом в помещение.

Данное помещение хорошо подойдет для размещения магазинов разной группы товаров, финансовых центров, объектов общепита, аптеки, сферы услуг, студии красоты, пункта выдачи, сервисного центра, офиса и др. видов деятельности.

- расположение в 200 метрах от метро и остановок транспорта;

- высокий пешеходный и транспортный трафик;

- новое помещение, без отделки;

- 15 кВт, все коммуникации;

- можно вывести воду на зал;

- вентиляция с естественным побуждением;

- возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания;

- возможность размещения летней террасы со стороны улицы;

- витражное остекление со стороны улицы;

- 2 отдельных 24/7 входа;

Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Организуем показ в удобное для вас время.

Звоните!

Договор № 126/1а от 25.04.2024 г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021