Снять помещение медицинского назначения, г. Гомель, ул. Мазурова

Здание административно - торгового назначения

(здание многофункциональное, назначение по проекту)
по улице Мазуровав микрорайоне №17 "Мельников Луг"

"Шестой элемент" предлагает рассмотреть вариант долгосрочной аренды помещений в принадлежащем ему здании в г. Гомеле по ул. Мазурова 10Г.  Аренда помещений возможна под любой вид деятельности.

·  К аренде доступно помещение на втором этаже площадью 460м2 (460м2 --- примерная площадь всего 2-го этажа).

·  По состоянию на сегодняшний день заключены договора на долевое строительство по первому этажу и третьему этажу (мед.центр), так же достигнуты договорённости по аренде 4-го этажа (мед.центр).

·  В здании запроектированы четыре этажа + полноценный цокольный этаж с окнами + технический этаж, итого 6 этажей.

В здании установлены 2 лифта: с цокольного до четвёртого этажа, так же присутствуют 2 лестничных марша с противоположных сторон здания.

·  Электроснабжение: 2 кабеля, по 2-ой категории электроснабжения, мощность каждой кабельной линии 200квт, канализация (в том числе отдельная для нужд общепита), центральное отопление, здание уже отапливается, водопровод, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, на отдельных этажах и кондиционирования.   

·  Преимущества объекта:

·  Удобное месторасположение объекта, в том числе и для целей медецинского назначения (возможна аренда под любой вид деятельности): всего в нескольких метрах от здания находятся две вновь построенные для нескольких микрорайонов большие и современные поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными высотными домами, в т.ч. Свыше 20-ти этажей (это самый крупный и молодой район г. Гомеля, который застраивается до сих пор, часть высотных 20-ти этажных домов будет построена по ген.плану в 2023-2025г., в непосредственной шаговой близости находятся ещё три вновь застраиваемых микрорайона города ( 16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).

·  Большая городская парковка непосредственно возле здания.

·         первая линия, центр города Гомеля, Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня, непосредственная близость остановок общественного транспорта, две-три минуты на авто до исторического центра города Гомеля.